USD 160.000 - EN VENTA

Detalles

Descripción

Departamento de 2 dormitorios con patio exclusivo. Ampio, al frente, con 72,1m2 cubiertos y 40,40m2 no cubiertos, que hacen un total de 112,5m2. Cocina integrada. Dos baños. Espacio lavadero en patio. Ubicado en Barrio Abasto, a metros de Av. Pellegrini y en zona de auge comercial y desarrollo inmobiliario. El edificio esta compuesto de planta baja y seis pisos en altura. Cuenta en total con 15 unidades funcionales, terraza de uso privado y de uso común, un local comercial y cocheras en PB. Entrega en Mayo 2024. ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO Muros dobles con aislación térmica de 3cm de alta densidad. ASCENSOR Ascensor Condor medida 1,10 x 1,30 mts con cabina metálica y puertas automáticas de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable, piso de granito, espejo y cielorraso con dicroicas. Cubiertas con aislación térmica de 4cm de alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (No incluye equipos). Estufa en living Orbis 2700 Kcal s/salida al exterior GN. Estufa en dormitorios Orbis 5000 Kcal c/salida al exterior GN. PISOS REVESTIMIENTOS Hall de ingreso | Palieres: cemento alisado. Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacenas de MDF enchapado melamínico blanco, cantos de pvc y sistema de apertura perfil J aluminio anodizado en puertas y perfil chato para cajoneras. Detalles en melamina enchapada Paraíso. Ladrillos Subway blanco brillante 7,5x15 cm en sobre mesadas. Mesadas de mármol negro Boreal. Baños: Cerámica esmaltada Bianca brilloso 37,5x75 cm. Varillas L Acero Inox. Atrim en arístas y zócalos de ducha. Hall de ingreso | Palieres | Patio privado Terrazas: Material de frente gris. Baños: Porcelanato Concrete White 60x60 cm. Cocina | Estar | Comedor | Local comercial: Dowtown Tiza 37,5x75 cm. Dormitorios: Porcelanato simil madera Pehuen marrón 20x60 cm. Exteriores: Titanio 37,5x75 cm en balcones. Concrete Grey 60x60 cm en terrazas y patio privado. Solarium terraza: Eucalipto 51x51 cm. Ingreso cocheras: Loseta granítica reglamentaria. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas: Aluar A30 New Aluminio anodizado color negro. Vidrios DVH. Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa. Ingreso palier PB: puerta pivotante de acero inoxidable y vidrio templado. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas placa marca Lumiar, color oscuro para ingresos a departamentos, color blanco para interiores de las unidades. CIELORRASOS | YESERÍA Enlucio de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. Hormigón visto. ARTEFACTOS Cocina: bacha simple Z52/18 y doble Q76, lavaderp LN50 marca Jhonson Aceros. Griferías monocomando marca Piazza Gourmet para cocinas y FV monocomando línea Arizona para lavadero y azoteas. Sanitarios marca Ferrum linea Bari largo. Desagüe lineal 60 cm para duchas. Griferías para vanitory, bidet y ducha marca FV linea Epuyen. Kit accesorios de baño (portarrollo, toallero, percha, etc.). Calefón marca Longvie modelo CN 14SS GN tiro natural para dptos. 1 y 2 dormitorios. Termotanque marca Termo 30 lts para monoambientes. Persianas automatizadas en todas las unidades. Estufa en Living Calorama Orbis 2700 Kcal s/salida al exterior, s/visor GN gris. Estufa en dormitorios Caloroma Orbis 5000 Kcal TB s/visor GN, con salida al exterior. Horno para empotrar marca Longvie modelo H 1500XF para dptos. 1 y 2 dormitorios. Anafe marca Longvie modelo A 2600X encastrable para dptos. 1 y 2 dormitorios. Cocina 4 hornallas acero inox. Singer marca Florencia 5518F para monoambientes. Baños: vanitory de colgar marca Schneider linea Rivo California y mesada de loza blanca 60 (ancho) x 46 (prof.) x 50 (alto) cm. ZÓCALOS Dowtown Tiza en cocinas, estar, comedor y distribuidores. Porcelanato símil madera Pehuen marrón en dormitorios. Zócalos vereda. SOLIAS Porcelanato Portobello Steel Black Mate Rec.